L’audit énergétique pour faire un état des lieux énergétique des passoires thermiques

À partir du 1^er avril 2023, les maisons individuelles et les bâtiments en monopropriété mis en vente et ayant obtenu une note DPE F ou G seront soumis à l’obligation de réalisation d’un audit énergétique.

Ce diagnostic spécifique consiste à réaliser un état des lieux des performances énergétiques du bien. Il comportera une liste des travaux à réaliser, en une ou plusieurs phases, pour l’amélioration des performances. La note DPE sera alors modifiée, une fois les travaux réalisés.

Il ne pourra être établi que par un diagnostiqueur, titulaire d’une certification obligatoire. Il dressera l’état des lieux en se basant sur les caractéristiques du bien : ses matériaux, ses installations, sa thermicité, ses faiblesses… Il devra être joint au DDT.

Les biens classés E seront concernés à partir du 1^er janvier 2025 et ceux classés D à partir du 1^er janvier 2034.

Il est également possible de le réaliser de manière spontanée pour connaître les faiblesses énergétiques d’un bien et les pistes d’améliorations possibles. Il peut également être utile aux propriétaires bailleurs pour anticiper les futures interdictions de location des passoires thermiques.

A2 CONTROLES-DIAGNOSTICS est compétent pour la réalisation de votre audit énergétique.

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